HYPOTHÉCAIRE
Si vous achetez une maison et empruntez plus de 80% de la valeur de la maison, le prêt hypothécaire doit être assuré. Cette assurance protège le prêteur contre les défauts de paiement de l'emprunteur, et lui permet de vous offrir un financement hypothécaire pour l'achat d'une maison moyennant une mise de fonds d'à peine 5 %. L'assurance prêt hypothécaire peut faire toute la différence quand il s'agit d'accélérer l'approbation d'un prêt hypothécaire.
L'assurance prêt hypothécaire n'est pas la même chose que l'assurance-vie ou l'assurance-invalidité.
Offre de financement avec mise de fonds réduite
L'assurance prêt hypothécaire est une solution gagnante tant pour les acheteurs de maison que pour les prêteurs. Les prêteurs comptent sur l'assurance prêt hypothécaire pour se protéger contre toute perte financière si le prêt hypothécaire n'est pas remboursé. Grâce à cette protection, les prêteurs sont prêts à offrir des prêts moyennant une mise de fonds modique - aussi basse que 5 % du montant du prêt ou, dans certains cas, sans mise de fonds.
Achetez plus vite une maison
Pour les prêts sans assurance prêt hypothécaire, la plupart des prêteurs exigent une mise de fonds de 20 % du prix d'achat, ce qui représente une grosse somme d'argent, compte tenu de la hausse rapide des prix sur le marché de l'habitation actuel. Pendant que vous économisez pour cette mise de fonds, le prix de la maison de vos rêves risque également d'augmenter. L'assurance prêt hypothécaire vous permet de profiter plus rapidement des avantages de posséder une maison.
Marche à suivre
Si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, vous verserez une « prime » d'assurance prêt hypothécaire qui peut être capitalisée dans votre hypothèque. Cette prime sera fondée sur le pourcentage de la valeur totale de la maison que vous empruntez.
Il existe de nombreux types d'assurance prêt hypothécaire, qui vous permettent d'acheter une maison moyennant une mise de fonds modique, et parfois même sans mise de fonds. Communiquez dès aujourd'hui avec votre prêteur pour savoir si l'assurance prêt hypothécaire peut vous aider à emménager plus tôt dans la maison de vos rêves.
Les prêts hypothécaires assurés par Genworth sont transférables et peuvent être pris en charge. Pour en apprendre davantage sur les caractéristiques et les avantages de nos assurances prêt hypothécaire, veuillez cliquez ici.
* La prime n'est pas remboursable.
source : http://www.genworth.ca/mi/fre/home_ownership/benefits_mort_insurance.html
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