lundi 8 octobre 2007

hypotheque probleme credit montreal

Problème de crédit pour votre hypothèque

Qui pourrait vous aider ?
Si vous avez besoin d'une hypothèque et avez des problèmes au crédit

Des centaines de milliers de personnes font appel à un courtier en hypothèque lorsqu'ils ont un problème de crédit.

Que savent-ils que vous ignorez ?

Les services d'un courtier hypothécaire
En premier lieu, le courtier en hypothèque c'est taillé une réputation et un savoir faire unique pour les gens qui ont un problème de crédit.

De plus, le service d'un courtier en hypothèque est non seulement rapide et attentionné, il est aussi gratuit (sauf dans les cas où les besoins sont inhabituels).

Le courtier en hypothèque à accès à de nombreux établissements de crédit concurrent, entre autres des banques, des caisses de retraites, des sociétés de fiducie et même des particuliers qui pourront vous donnez un sérieux coup de main.

Voici ce que l'on vous propose

Pour obtenir un prêt hypothécaire qui offre le taux et les caractéristiques les plus intéressantes pour vous.

Commencer par faire une demande de prêt hypothèque de façons sécuritaire sur notre site et ainsi nous pourrons déterminer avec vous qu'elles sont les meilleurs solutions possible pour vous »

hypotheque probleme credit montreal
source : http://www.questionhypotheque.com/credit/probleme_credit.html

samedi 6 octobre 2007

hypotheque td canada trust

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Gammes de prêts hypothécaires

Quels que soient vos besoins, nous avons la solution hypothécaire qu'il vous faut. Certain d'avoir fait le meilleur choix, vous pouvez vous concentrer sur l'aménagement du domicile idéal pour vous et votre famille.

Notre gamme actuelle de prêts hypothécaires


Prêts hypothécairesà taux fixe
Prêt hypothécaire à taux fixe
Prêt hypothécaire convertible de six mois
Prêt hypothécaire ouvert d'un an
Prêt hypothécaire avec remise en argent de 4 %
Prêt hypothécaire avec remise en argent de 5 %
Prêt hypothécaire avec remise en argent de 7 %
Prêt hypothécaire sans mise de fonds
Prêt hypothécaire finance à 100%


Prêts hypothécairesà taux variable
Prêt hypothécaire à taux variable fermé
Prêt hypothécaire à taux variable (ouvert)
Ligne de crédit domiciliaire
Prêts hypothécaires à rapport élevé
Prêt hypothécaire finance à 100%

Prêts hypothécaires sur immeuble locatif
Hypothèques multi-résidentielles

Prêts hypothécaires à taux fixe
Prêt hypothécaire à taux fixe

Obtenez un taux d'intérêt fixe pour un vaste choix de durées pouvant aller jusqu'à dix ans et jouissez de la sécurité et de la tranquillité d'esprit que procure le fait de savoir que votre taux d'intérêt et vos versements ne changeront pas pendant la durée que vous aurez choisie.
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Prêt hypothécaire convertible de six mois

Profitez des fluctuations des taux d'intérêt. Obtenez le taux généralement le plus bas pour un prêt hypothécaire de six mois, avec l'option de convertir la durée de votre prêt en une durée plus longue en tout temps durant la période de six mois, et ce, sans aucuns frais.
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Prêt hypothécaire ouvert d'un an
Payez d'avance un partie de votre prêt hypothécaire, en tout temps, sans frais d'administration ou de paiement anticipé. Et même si le taux d'intérêt est fixe pendant la durée du prêt, vous avez la possibilité de convertir la durée de votre prêt hypothécaire en une durée plus longue en tout temps, sans aucuns frais.
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Prêt hypothécaire avec remise en argent de 4 %
Optez simplement pour un prêt hypothécaire résidentiel à taux fixe d'une durée de cinq ans et nous vous remettrons immédiatement un montant équivalent à 4 % du capital du prêt hypothécaire.1
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Prêt hypothécaire avec remise en argent de 5 %
Optez simplement pour un prêt hypothécaire résidentiel à taux fixe d'une durée de six ans et nous vous remettrons immédiatement un montant équivalent à 5 % du capital du prêt hypothécaire.1
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Prêt hypothécaire avec remise en argent de 7 %
Optez simplement pour un prêt hypothécaire résidentiel à taux fixe d'une durée de sept ou dix ans et nous vous remettrons immédiatement un montant équivalent à 7 % du capital du prêt hypothécaire.1,2
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Prêt hypothécaire sans mise de fonds
Ne pas avoir de mise de fonds ne devrait pas vous empêcher d'acheter une maison.
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Prêt hypothécaire finance à 100%
Ne pas avoir de mise de fonds ne devrait pas vous empêcher d'acheter une maison.
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Prêt hypothécaire à taux variable
Prêt hypothécaire à taux variable fermé
Optez pour un prêt hypothécaire à taux variable d'une durée de cinq ans et vous pouvez bénéficier du taux hypothécaire d'intérêt préférentiel TD2 pendant la durée complète de votre prêt hypothécaire.
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Prêt hypothécaire à taux variable (ouvert)
Choisissez un prêt hypothécaire à taux variable ouvert d’une durée de cinq ans et vous pourrez augmenter vos versements du montant désiré en tout temps. Vous pouvez aussi rembourser une partie ou la totalité de votre prêt hypothécaire avoir à verser une compensation (des frais administratifs s’appliquent pour la première et la deuxième années uniquement). Cela signifie que vous pouvez effectuer des versement forfaitaires en tout temps.
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Ligne de crédit domiciliaire
Remboursez votre prêt hypothécaire à votre propre rythme. Vous pouvez décidez du montant de vos versements mensuels, qui peuvent équivaloir à la partie intérêts seulement, et rembourser une partie ou la totalité de votre prêt hypothécaire sans pénalité3, en tout temps.
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Prêt hypothécaire à rapport élevé
Achetez une maison avec un versement initial aussi peu élevé que 5 %.
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Prêts hypothécaires sur immeuble locatif
Hypothèques multi-résidentielles
Consultez un de nos spécialistes des immeubles à logements multiples, si vous songez à demander un prêt hypothécaire pour un immeuble résidentiel de cinq logements ou plus. Notre équipe d’experts vous aidera à trouver un prêt adapté à vos besoins et à la propriété que vous voulez acheter.
Dans le cas d’un immeuble à quatre logements ou moins, vous pouvez choisir parmi notre vaste gamme de prêts résidentiels, lesquels sont décrits ci-dessus.
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Les taux hypothécaires sont sujets à changements à tout moment sans préavis.
1 Certaines conditions s'appliquent. L'offre n'est valable que pour les immeubles résidentiels et est assujettie au respect des critères d'octroi de crédit de TD Canada Trust. L’offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps, sans préavis.2 La remise en argent maximale est de 25 000 $ 3 Le taux fluctue lorsque le taux hypothécaire préférentiel TD fluctue.4 Offert seulement sur la partie renouvelable.

Code de protection de la vie privée Sécurité de l'Internet LégaleSite des services financiers du Groupe TD - Tous droits réservés © TD



hypotheque td canada trust
source : http://www.tdcanadatrust.com/francais/pretshypothecaires/lineup.jsp

hypotheque wells fargo

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Refinancement hypothécaire

Refinancez votre propriété par un prêt de refinancement d’hypothèque. Vous pourriez réduire vos versements mensuels et même obtenir une somme additionnelle!


Un prêt de refinancement d’hypothèque pourrait être un choix judicieux pour vous si :
vous voulez acquitter vos comptes à intérêts élevés
vous voulez consolider toutes vos factures en un seul paiement abordable
vous souhaitez combiner les paiements de vos prêts hypothécaires de premier et de deuxième rang en un seul versement mensuel.


Caractéristiques et avantages :
Des versements mensuels moins élevés qui auront pour effet de réduire vos sorties d’argent tous les mois
Modalités et périodes d'amortissement flexibles pouvant aller jusqu'à 40 ans qui conviennent à votre situation et à votre budget
Des versements mensuels fixes et stables qui vous permettent de mieux gérer votre budget
La possibilité de savoir exactement à quel moment votre hypothèque résidentielle pourra être acquittée
Vous pourriez être en mesure d’emprunter jusqu’à 100 % de la valeur nette de votre maison.

Faites une demande en ligne dès maintenant pour refinancer votre hypothèque ou servez-vous de notre localisateur de succursale pour avoir où se trouve le spécialiste du prêt Financière Wells Fargo le plus près.



La Société financière Wells Fargo Canada exerce des activités à l'extérieur du Québec sous le nom de Wells Fargo Financial Corporation Canada.©
2007 Société financière Wells Fargo Canada. Tous droits réservés.Les produits de prêt sont disponibles à la Société financière Wells Fargo Canada, une entité non bancaire du groupe associée à la Wells Fargo & Company, une entreprise qui n'est pas régie au Canada comme une institution financière, une société de portefeuille bancaire ou une société de portefeuille d'assurances.MD, marque déposée par la Société financière Wells Fargo Canada



hypotheque wells fargo
source : http://financial.wellsfargo.com/canada/fr/consumer/mortgage/index.html

hypotheque banque laurentienne

hypotheque banque laurentienne




Hypothèque « 0$ comptant »

Vous avez trouvé votre première maison... celle dont vous rêviez depuis longtemps. Toutefois, vous ne possédez pas la mise de fonds requise pour faire l’acquisition de celle-ci. L’hypothèque «0 $ comptant» est la solution toute désignée dans votre situation actuelle.

Habituellement, pour acheter une propriété, les emprunteurs doivent verser une mise de fonds minimale de 5 % puisée dans leurs propres ressources. Grâce au nouveau produit d’assurance prêt hypothécaire avec mise de fonds multisource, offert par la SCHL, la mise de fonds peut provenir de diverses sources additionnelles, notamment d’un emprunt ou d’une remise en argent.

D’où provient la mise de fonds de 5 % ?
C’est très simple, la Banque Laurentienne vous remettra une somme d’argent équivalente à 5 % du montant emprunté que vous utiliserez pour compléter votre mise de fonds. C’est l’occasion idéale pour accéder à une première propriété !

CARACTÉRISTIQUES


Offre
Remise en argent de 5 % du montant emprunté (maximum 15 000 $)


Terme
5 ans fermé à taux fixe


Garantie de taux
Jusqu’à 90 jours


Admissibilité
Nouvelle demande seulement (1er rang, 1 à 2 logements, propriétaire occupant)

Option 15/15
Vous avez l'option d'effectuer un paiement supplémentaire ou encore d'augmenter le montant des versements. Ce privilège de remboursement par anticipation vient directement réduire le capital, ce qui diminue le coût global.

Paiement supplémentaire
Possibilité de verser jusqu'à concurrence de 15 % dumontant initial de votre prêt hypothécaire une fois par an.ET / OU

Augmentation du montant des versements
Possibilité d’augmenter jusqu’à concurrence de 15 % le montant de vosversements périodiques une fois par an.


Fréquence des versements
Versements mensuels, fin de mois, aux deux semaines ou hebdomadaires(accélérés ou non).

En résumé
Ce produit hypothécaire vous convient si :
Vous achetez votre toute première maison;
Vous ne possédez pas la mise de fonds de 5 % requise;
Vous recherchez la stabilité que procure le long terme;
Votre budget est plutôt serré;
Vous avez besoin de liquidités.

Ce produit hypothécaire ne vous convient pas si :
Vous possédez la mise de fonds requise pour l’achat de votre maison;
Vous n'en n'êtes pas à votre 1er achat;
Vous voulez refinancer votre propriété.

DEMANDEZ VOTRE PRÉQUALIFICATION HYPOTHÉCAIRE EN LIGNE DÈS MAINTENANT !

Plus de détails sur la préqualification


1 Sujet à l’approbation du crédit, certaines conditions s’appliquent.2. L'offre est applicable seulement aux clients qui se qualifient en vertu du programme mise de fonds multisource de la SCHL. Une mise de fonds de 5% est toujours requise mais peut provenir en partie de la remise en argent offerte par la Banque Laurentienne et/ou être complétée par toute autre source de financement. Le pourcentage de remise de 5% s'applique aux hypothèques à taux fixe ayant un terme de cinq ans. La remise en argent de 5% est calculée en fonction du montant du capital emprunté et utilisé. La remise maximale allouée est de 15 000$.


hypotheque banque laurentienne
source : https://www.banquelaurentienne.ca/fr/particuliers/ma_maison/maison_hypotheque-0comptant.html

hypotheque rbc

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Options hypothécaires

À RBC Banque Royale, nous offrons une vaste gamme d'options hypothécaires afin de répondre aux besoins particuliers de chaque propriétaire.

Un conseiller en prêts hypothécaires pourra vous montrer comment vous servir de ces options pour rembourser votre hypothèque plus rapidement. Nous offrons aussi des options qui, comme le Report de versement®, vous apporteront la tranquillité d'esprit pour les moments où vous avez besoin d'un peu plus de liquidités. Élément très commode, vous pouvez utiliser ces options en passant par Banque en direct.

Options qui vous font économiser : Réduisez le nombre d'années qu'il vous faudra pour rembourser votre hypothèque et faites des économies substantielles.

Options qui vous apportent la tranquillité d'esprit : Protégez-vous contre les fluctuations des taux d'intérêt ou contre les changements dans votre situation personnelle, entre autres.

Option de remise en argent: Recevez votre minoration sous forme d'argent comptant, et servez-vous de l'argent pour acquitter des frais liés à la maison.

Foire aux questions
Que peut faire le conseiller en prêts hypothécaires pour vous ?
Comment pouvez-vous rembourser votre hypothèque plus rapidement ?
Quel amortissement devriez-vous choisir ?


hypotheque rbc
source : http://www.rbcbanqueroyale.com/produits/hypotheques/mortgage_options.html

vendredi 5 octobre 2007

hypotheque sans mise de fond

L'hypothèque sans mise de fond Hypotheque-Direct

Votre première maison sans mise de fond

Vous voulez acheter votre première propriété ?

Ce service s'adress à tout premier acheteur qui désire acquérir une maison et accéder, sans tracas, à l'une des achats les plus considérables de leur vie! Vous pouvez maintenant devenir propriétaire avec 0$ mise de fond !

Chez Hypotheque Direct vous pouvez bénéficier des services suivants :

-Achat sans mise de fond
-Prévention de dépenses reliées à l'achat
-Obtention d'une pré-autorisation

L'hypothèque sans mise de fond Hypotheque-Direct
source : http://www.hypothequedirect.com/francais.htm

mardi 2 octobre 2007

fraude hypothecaire canada

Se protéger des fraudes hypothécaires immobilières

Chaque jour, des Canadiens de partout au pays voient leur demande de prêt hypothécaire acceptée et réalisent leur rêve d'acheter une maison.

Cependant, à chaque fois qu'ils le font, ils se soumettent à la possibilité de devenir une victime de fraude hypothécaire ou d'autres types de fraudes immobilières.

L'industrie canadienne des hypothèques a subi d'importants changements au cours des quelques dernières années.

Les prêts hypothécaires sont souvent approuvés par courriel ou par télécopie. Alors qu'un plus grand nombre de prêteurs et de produits hypothécaires font leur entrée sur le marché, la concurrence des entreprises s'accroît, ce qui donne lieu à une augmentation du taux d'approbation et une réduction des délais pour les procédures d'application.

Même si tous ces facteurs facilitent et accélèrent l'obtention d'un prêt hypothécaire, elles ont aussi créé de nouvelles opportunités pour différents genres de fraudes immobilières, notamment pour les titres de propriété et les hypothèques.

Selon l'Association canadienne des conseillers hypothécaires accrédités (ACCHA), les cas de fraude immobilière sont en hausse.

La valeur du cas moyen de fraude immobilière au Canada atteint maintenant environ 300 000 $. En 2005, les fraudes de titres immobiliers représentaient 33 pour cent du montant total déboursé en réclamations par la compagnie d'assurance en titres Services de titres FCT, une hausse de six pour cent par rapport à 2000.

Une fraude hypothécaire peut consister en une déclaration erronée, une fausse représentation ou une omission substantielle réalisée par un souscripteur ou un prêteur en vue du financement, de l'achat ou de l'émission d'un prêt hypothécaire.

Les fraudes hypothécaires ont lieu dans un large éventail d'activités liées à la propriété, à l'emploi, à l'identification, à l'avoir et au titre de propriété. Il peut s'agir par exemple d'exagérer ou d'amoindrir l'appréciation ou l'évaluation d'une propriété, de faire une fausse représentation des caractéristiques d'une propriété en inventant ou altérant les inscriptions au SIA (service inter-agences), de faire passer pour résidentielle une propriété commerciale, ou encore de mentir sur le nombre de logements dans une propriété.

La fraude peut aussi être réalisée par le biais de fausses informations fournies dans les formulaires de demande de prêt et sur les déclarations d'emploi ou d'état des finances, ou alors en proposant une fausse mise de fonds, en utilisant l'argent du prêt pour une utilisation différente que celle prévue, en retirant de l'argent avant la fermeture du contrat, en effectuant un transfert frauduleux de titre, en faisant une fausse déclaration hypothécaire, ou en vendant une propriété qui n'est pas détenue par la personne qui affirme en être le vendeur.

Vous pouvez vérifier si vous êtes une victime potentielle de fraude en demandant une copie de votre dossier de crédit auprès d'Equifax Canada ou de TransUnion.

Soyez attentifs aux contradictions dans vos informations personnelles et aux autres signes de fraude potentielle, comme par exemple, le fait de ne pas recevoir de factures ou de courrier, de recevoir des cartes de crédit pour lesquelles vous n'avez jamais fait application ou de ne pas recevoir celles que vous avez demandé, ou de recevoir des appels ou des lettres d'agents de recouvrement ou d'entreprises à propos de marchandises ou de services que vous n'avez pas acheté.

Méfiez-vous aussi des offres qui vous promettent de gagner rapidement de l'argent dans le secteur de l'immobilier ou qui vous proposent de l'argent pour utiliser votre nom et vos informations de crédit pour faire une demande d'hypothèque ou d'autre forme de crédit.

Il existe un certain nombre de précautions que vous pouvez prendre pour vous protéger des fraudes hypothécaires.

Fiez-vous à un expert de l'immobilier accrédité et autorisé, préférablement quelqu'un qui se spécialise dans la région qui vous intéresse.

Demandez de voir une copie du titre foncier qui vous intéresse ou allez au bureau d'enregistrement pour le consulter. Faites attention aux nombreux cas de transferts de titre, ou aux transferts accompagnés de hausses de valeurs de plus en plus grandes. Considérez la possibilité de faire évaluer et inspecter la propriété.

Si vous avez déjà une hypothèque, vérifiez que sa valeur n'a pas significativement augmenté ou qu'elle n'a pas été refinancée au cours d'une période de temps relativement courte.

Faites affaire avec un avocat que vous connaissez ou en qui vous avez confiance. Soyez sur vos gardes si on vous demande d'avoir recours à un avocat en particulier pour conclure un accord ou si vous refuse le droit de choisir votre propre avocat.

L'ACCHA propose beaucoup d'information sur les fraudes immobilières sur son site internet et sur ce que les gens peuvent faire pour éviter d'en devenir une victime.

Les fraudes immobilières et hypothécaires sont un problème persistant. Non seulement la fraude a-t-elle un impact financier sur les individus, les prêteurs et les assureurs, mais elle ternit aussi la réputation de toute l'industrie. Il est dans le meilleur intérêt de tout le monde de travailler ensemble pour réduire cette forme de criminalité insidieuse et persistante.

Talbot Boggs est un professionnel des communications d'entreprises basé à Toronto. Il a collaboré avec plusieurs organisations d'information nationales, magazines, entreprises du monde de la finance, du détail, de la fabrication et d'autres secteurs industriels.


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source : http://mesfinances.branchez-vous.com/ActualiteFinances/070717/d071704.html